Maison 8 pièces - 399 000€

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SYNTHESE GESTION - Jimmy LABRIEUX rÃ?©fÃ?©rence 2653 vous propose : Venez dÃ?©couvrir cette charmante maison charentaise, situÃ?©e dans un cadre idyllique, entre SAINTES et PONS. Cette maison de caractÃ?¨re offre une belle surface habitable 260 m², rÃ?©partis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussÃ?©e, vous trouverez une grande piÃ?¨ce de vie lumineuse d'environ 81 m²avec une cheminÃ?©e/insert avec sol en terre cuite, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e donnant sur une vÃ?©randa, une grande chambre de 25 m² avec placard-dressing et cabinet de toilette/wc. une lingerie , une salle de bain avec douche, wc,. cellier/cave. Ã?€ l'Ã?©tage, vous dÃ?©couvrirez quartes grandes chambres supplÃ?©mentaires, un cabinet de toilette ,wc. la maison dispose d'un grand garage de 64 m², une magnifique piscine 11 x5 Ã?©quipÃ?©e d'un dÃ?´me de sÃ?©curitÃ?©, un pool house avec douche et wc. Elle est idÃ?©ale pour une famille qui recherche une maison de caractÃ?¨re dans un environnement paisible et verdoyant. Sur un terrain clos de 3875 m² Consommation Ã?©nergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation Ã?©nergie finale : 269KWh/m²/an Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 4490 &euro et 6120 &euro par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris) Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive : classe E .N'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimÃ?© frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. La prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siÃ?¨ge social est situÃ?© 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, tÃ?©lÃ?©phone 06 81 04 64 45, adresse mail [email protected], exploitÃ?© par la sociÃ?©tÃ?© LJ IMMO-INVEST reprÃ?©sentÃ?© par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de La Charente-Maritime, numÃ?©ro de TVA FR 89978374262, assurÃ?©e en responsabilitÃ?© civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siÃ?¨ge social est: 4 rue FrÃ?©dÃ?©ric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918 SociÃ?©tÃ?© LJ IMMO-INVEST dont le siÃ?¨ge social est situÃ?© 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, reprÃ?©sentÃ?© par Monsieur JIMMY LABRIEUX , agissant en sa qualitÃ?© de PrÃ?©sident. RÃ?©fÃ?©rence annonce : 2653 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE ImmobiliÃ?¨re SYNTHESE GESTION