Maison 7 pièces - 499 500€

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SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) RÃ?©fÃ?©rence SG 2656 Sur la commune des Gonds, Ã? 3km du centre de la commune, dans un hameau tranquille mais non isolÃ?©, Ã? un peu plus d'un 1 km de la route reliant Saintes Ã? Pons et sur un terrain de 11475 m2, Belle maison d'habitation, presque entiÃ?¨rement de plain-pied, juste une mezzanine Ã? l'Ã?©tage, construite en 1998 avec 201m2 habitables et comprenant : EntrÃ?©e spacieuse de 11.50m2 environ avec vestiaire, grande piÃ?¨ce de vie avec cuisine ouverte sur salon/sÃ?©jour, chauffÃ?© par une belle cheminÃ?©e + insert, l'ensemble d'environ 65m2 et avec un magnifique plafond rampant avec poutres et solives apparentes. Un cellier, un WC indÃ?©pendant, 3 chambres de 11,5 11.2 et 12.5 environ chacune + une salle d'eau avec double vasque et douche. Un bureau d'environ 10m2 et une grande chambre parentale d'environ 30m2 viennent complÃ?©ter cet ensemble. A l'Ã?©tage, grande mezzanine d'environ 28m2 avec Ã?©galement un magnifique plafond rampant avec poutres et solives apparentes. Divers : - Double Garage d'environ 38.5m2 + cave de la mÃ?ªme superficie + prÃ?©au de 18m2 environ. - Atelier d'environ 64m2 avec 4.25m de hauteur avec deux double-portes dont l'une est Ã? 3.25m d'ouverture en hauteur. Ã?â?°quipements divers : - Menuiseries : bois double vitrage - Chauffage : radiateurs Ã?©lectrique + insert cheminÃ?©e - Eau chaude : chauffe-eau 300L - Assainissement : individuelle Pour tous renseignements complÃ?©mentaires, n'hÃ?©sitez pas Ã? me joindre au 06 62 13 69 02 ou [email protected]. Ã?€ trÃ?¨s bientÃ?´t. Le prix de vente est exprimÃ?© honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au rÃ?©gime spÃ?©cial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numÃ?©ro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques :www.georisques.gouv.fr»