Propriete 8 pièces - 1 260 000€

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ENTRE VERNON et PACY/EURE - 1heure de PARIS par A13 - Dans la vallÃ?©e d'Eure, propriÃ?©tÃ?© normande Ã?©difiÃ?©e sur un terrain d'environ 8 813 m² comprenant plusieurs dÃ?©pendances dont une piscine couverte chauffÃ?©e. La maison principale de 380 m² environ au sol comprend au RDC : EntrÃ?©e, cuisine Ã?©quipÃ?©e, sÃ?©jour avec cheminÃ?©e d'env. 50 m², salon/vÃ?©randa de 60 m² env., chambre et sa salle d'eau avec toilettes, buanderie/cellier et toilettes sÃ?©parÃ?©s. A l'Ã?©tage : Une piÃ?¨ce paliÃ?¨re amÃ?©nagÃ?©e en salon/bureau et sa mezzanine, salle d'eau avec toilettes, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire/douche/dressing/wc) et sa terrasse privative. Au rez de jardin : Une piÃ?¨ce d'env. 50 m², cave Ã? vin, chaufferie, local piscine, dressing, cuisine d'appoint et une piÃ?¨ce. 1Ã?¨re dÃ?©pendance : Maison d'amis en pierre sur 2 niveaux avec sÃ?©jour et son four Ã? pain. A l'Ã?©tage suite parentale (salle d'eau avec toilettes). 2Ã?¨me dÃ?©pendance : Double garage et son atelier. A l'Ã?©tage un bureau indÃ?©pendant et une piÃ?¨ce de rangement. Piscine couverte de 170 m² env. avec son jacuzzi (chauffage indÃ?©pendant pompe Ã? chaleur pour la piscine et la vÃ?©randa, traitÃ?©e Ã? l'ozone (le meilleur dÃ?©sinfectant oxydant sur le marchÃ?©) - Terrasse - Terrain de pÃ?©tanque - Serre d'env. 21 m² - Arbres fruitiers et centenaires. Ses atouts : Pour ma part un vrai coup de c&#x153 ur, vous serez sÃ?©duit par cette propriÃ?©tÃ?© de charme et de caractÃ?¨re avec des prestations de qualitÃ?©s dont des matÃ?©riaux haut de gamme (pierre de Bourgogne, tomettes, parquet massif, poutres, cheminÃ?©e sur mesure, marbre&#8230 ) cuisine Ã?©quipÃ?©e sur mesure (plan de travail en cÃ?©ramique d'un seul tenant) - Aspirateur centralisÃ?©e sur 3 niveaux - Pompe Ã? chaleur EAU/AIR - Double vitrage avec volets Ã?©lectriques - Meubles sur mesure - Portail automatique avec visio - 3 entrÃ?©es possibles - Arrosage automatique - Adoucisseur d'eau et osmoseur - Fibre. Bilan Ã?©nergie : C - Bilan GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site gÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr A VOIR ABSOLUMENT ! Plus de photos sur frichet-immobilier.com