Maison 6 pièces - 399 000€

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PROCHE PACY/EURE - Entre Ã?â?°VREUX et SAINT ANDRÃ?â?° DE L'EURE - Proche de la zone commerciale de Carrefour et du centre ville d'Ã?â?°VREUX. LongÃ?¨re en parfait Ã?©tat de 177 m² au sol avec sa grange, Ã?©difiÃ?©e sur un terrain clos avec ses arbres fruitiers de 1091 m² , composÃ?©e au RDC : EntrÃ?©e avec placard et dÃ?©gagement, sÃ?©jour double avec poutres de 47 m² env. et sa cheminÃ?©e insert, double exposition et son accÃ?¨s Ã? la terrasse en bois de 20 m² env., cuisine ouverte, suite parentale avec douche, bureau/chambre, buanderie/chaufferie/cellier et toilettes sÃ?©parÃ?©s avec lave-mains. A l'Ã?©tage : PiÃ?¨ce paliÃ?¨re qui dessert deux chambres avec placards et dressings, salle de bains et toilettes sÃ?©parÃ?©s. Cave (16 m² env.) - Terrasse en bois (20 m² env.) et un deuxiÃ?¨me portail Ã? l'arriÃ?¨re de la longÃ?¨re. DÃ?©pendances : Grange avec atelier d'env. 62 m² + son Ã?©tage et attenant une charreterie d'env. 73 m² (idÃ?©al pour un artisan) - Un clapier d'env. 15 m². Ses atouts : Proche de la N154 Ã?â?°VREUX-ROUEN et de PACY-SUR-EURE - Proche de la zone commerciale de Carrefour et du centre-ville d'Ã?â?°VREUX - Dans un village au tout Ã? l'Ã?©gout, son Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire et ses commerces (Pharmacie, poste, coiffeur, Ã?©picerie, infirmiÃ?¨re, institut de beautÃ?©, restaurant &#8230 - Beaux volumes dont un sÃ?©jour double avec cheminÃ?©e insert et de grandes chambres dont une au RDC - Double vitrage bois - Pompe Ã? chaleur AIR/EAU (Dimplex) - Volets roulants solaires - Store banne - Portail motorisÃ?© - Visiophone. Excellent DPE CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 1108 &euro et 1500 &euro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site gÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur FRICHET-IMMOBILIER.COM