vente maison Avignon

393 750€ - 150m² - Avignon

Maison 6 pièces - 393 750€

Photos disponibles de ce bien.

Dans un quartier calme et agréable voici une jolie maison douillette et coquette de 150 m2 en parfait état, implantée à proximité des commerces, des axes routiers, des transports (le futur tram est à un peu plus d'une centaine de mètres).Au rez de chaussée on y trouve un bureau de plus de 20 m2 donnant sur le jardin (superbe et soigné), ledit bureau pouvant être transformé en chambre. Egalement disponible une chambre avec placards de 13,23 m2, une entrée spacieuse (ancienne salle d'attente), un placard sous l'escalier, une salle d'eau donnant également sur le jardin (avec WC), et aussi un immense garage de près de 40 m2 (avec nombreux rangements) qui s'offre à toutes les possibilités d'aménagements (atelier, petit studio...).Par un superbe escalier style art déco marbré (marbre '' comblanchien '' que l'on retrouve au 1er étage) on accède à un premier niveau où une partie pallier distribue les divers espaces : le double séjour (près de 30 m2) doté d'une cheminée et donnant sur la terrasse de 15 m2, la belle cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec placards et un wc indépendant. Un second bureau se trouve également à ce niveau de près de 10 m2, très lumineux.En dehors du marbre carrelages et parquets complètent les revêtements des sols, et la plupart des plafonds sont délimités par des moulures en staff de plâtre, qui donnent à l'ensemble un cachet remarquable.Au demeurant les prestations de cette maison sont raffinées et de qualité.Inséré sur un terrain de 385 m2 le jardin (et sa discrète partie étendage), offre tous les agréments d'un espace vert entretenu et fonctionnel (arrosage automatique). C'est là, sur une bande de terre-plein, que se situe le parking intérieur, accessible via un portail électrique.En résumé voici un bien stylisé, en parfait état, doté de toutes les commodités et de potentiels plus qu'intéressants. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Toni DI TROIA 06 23 10 71 04 - Voir photos (réf.575649) sur www.capifrance.fr