vente maison Avignon

265 000€ - 96m² - Avignon

Maison 5 pièces - 265 000€

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AVIGNON, Péniche T5 de 96 m² habitable + 75 m² d'atelier - Un autre mode de vieUne opportunité unique de vivre différemment en profitant d'une vue exceptionnelle donnant sur les monuments historiques d'Avignon, tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé et calme. Véritable invitation au plaisir, unissant pleinement la vie en extérieur et la vie en intérieur de par ses niveaux libérant un espace terrasse et solarium de 30 m², ainsi qu'une piscine de 6x4m.Superbe Bateau Logement de 1950, à coque en acier en parfait état, entièrement isolée, préservé de toutes notions d'humidité et de condensation, il se caractérise par un niveau général exceptionnel assurant une pérennité d'usage sur le long terme. Aménagé avec soins par des artisans spécialisés, utilisant des matériaux nobles et produits antiallergiques, cette péniche a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Parfaitement équipée, composé d'un espace séjour cosy, d'une cuisine fonctionnelle installé dans l'ancienne timonerie, de 3 chambres cabines spacieuses intégrant au niveau de chacune une salle de bains et WC, ainsi qu'un studio autonome de 14.5 m² et d'une cale atelier de 125 m² pour rangements divers ou autres utilisations. En extérieur, le pont arrière accueille un espace terrasse réception prolongé par un solarium, la proue profitant d'une piscine de 25 m² en mosaïques permet de profiter de l'environnement sans vis-à-vis et de la quiétude du bord de l'eau.Bénéficiant de toutes les autorisations requises en terme navigation et amarrage, bénéficiant d'un équipement en parfait état de fonctionnement (moteur Iveco de 220 cv, générateur électrique, panneaux solaires photovoltaïques) cette péniche de type Freyssinet est totalement apte à la navigation de plaisance. Solidement arrimé aux quais il jouit d'une grande stabilité.De par ses caractéristiques et son emplacement, ce Bateau Logement est particulièrement adapté à un usage locatif saisonnier à fort rendement. Ne faisant pas l'objet de taxes foncières et d'habitations, pas de frais de notaires, ce bien atypique réunit de nombreux avantages pour vous séduire, et saura préserver votre bien être et votre qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain BERTRAND 07 81 88 93 00 - Voir photos (réf.534772) sur www.capifrance.fr