Appartement 3 pièces - 189 000€

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DÃ?©couvrez cet appartement T3 de standing situÃ?© dans le secteur prisÃ?© de la Hauteur de BrianÃ?§on. Construit en 2007, cet appartement de 43 m² se distingue par son Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral rÃ?©cent et son excellent Ã?©tat d'entretien. IdÃ?©alement placÃ?© au 2Ã?¨me Ã?©tage d'une rÃ?©sidence avec ascenseur, il offre un confort optimal et une accessibilitÃ?© PMR. L'appartement se compose de trois piÃ?¨ces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un WC indÃ?©pendant. La cuisine amÃ?©ricaine est amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, offrant un espace de vie fonctionnel et agrÃ?©able. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation intÃ?©rieure optimale et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une exposition sud et une hauteur sous plafond de 2.45 m, la lumiÃ?¨re naturelle inonde chaque piÃ?¨ce, crÃ?©ant une atmosphÃ?¨re chaleureuse et accueillante. Profitez Ã?©galement d'un balcon de 5 m² et d'une cave de 5 m² pour un rangement supplÃ?©mentaire. Le standing de cet appartement est renforcÃ?© par l'excellent Ã?©tat des parties communes. CÃ?´tÃ?© commoditÃ?©s, vous trouverez Ã? proximitÃ?© une crÃ?¨che et un collÃ?¨ge accessibles respectivement en 10 et 5 minutes Ã? pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation gÃ?©nÃ?©rale et restaurants Ã? 10 minutes de marche. Un mÃ?©decin gÃ?©nÃ?©raliste et un hÃ?´pital sont Ã?©galement Ã? proximitÃ?©, accessibles en 5 et 15 minutes Ã? pied respectivement. La rÃ?©sidence est Ã?©ligible Ã? la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunitÃ?© de vivre dans cet appartement de standing Ã? BrianÃ?§on. Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5% Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 180 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 462 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2023 : entre 890.00 et 1250.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.