Maison 4 pièces - 273 000€

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PLAISSAN-34230 , Johanna Alvernhe a le plaisir de vous prÃ?©senter cette maison vigneronne atypique et rare au Prix de 273000 euros honoraires charge vendeur.Cette maison prÃ?©sente deux magnifiques garages au rez-de -chaussÃ?©e un de 109m² et un de 70m² donnant sur un jardin de 126m² oÃ?¹ il y a un cabanon de 9m² et un puits pour arroser le jardin.La surface habitable est d'environs 100m² et se situe au premier Ã?©tage pouvant Ã?ªtre desservi par un siÃ?¨ge monte escalier pour les personnes ayant des difficultÃ?©s, il y a 3 chambres spacieuses de 14m², 12,38m², et 12,32m², une cuisine sÃ?©parÃ?©e, un sÃ?©jour de 17m² orientÃ?© au sud donnant sur une magnifique terrasse de 70m².Une salle d'eau et un toilette sÃ?©parÃ?©.Les combles sont immenses et amÃ?©nageables, la toiture a Ã?©tÃ?© refaite, et la faÃ?§ade Ã?©galement.Une climatisation rÃ?©versible est en place.Un siÃ?¨ge monte escalier Ã?©lectrique est installÃ?© afin d'accÃ?©der Ã? l'Ã?©tage (un Ã?©tage) pour les personne en difficultÃ?© face aux marches.La taxe fonciÃ?¨re est de 800 euros.DPE : Classe E -GES : B -Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1624 euroset 2198 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel Ã? [email protected] prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC sous le numÃ?©ro 504158205Mandat rÃ?©f: 338835 Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.SAS propriÃ?©tÃ?© privÃ?©es - ZAC du chÃ?ªne ferrÃ?©- 44 allÃ?©e des cinq continents 44120 vertou,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : montpellier 504158205 - .