Maison 5 pièces - 342 000€
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*ExclusivitÃ?© - A Palaminy, environnement de charme avec vue dominante sur la campagne pour cette belle maison trÃ?¨s bien entretenue de 122 m² habitables avec 4 chambres, garages, sur terrain arborÃ?© et paysagÃ?© de 4060 m². Elle se compose, au rez-de-chaussÃ?©e, d'une entrÃ?©e, un sÃ?©jour lumineux avec cheminÃ?©e donnant sur une belle vÃ?©randa rÃ?©cente, une cuisine indÃ?©pendante, 3 chambres, une salle de douches avec wc. A l'Ã?©tage : vaste suite parentale d'environ 46 m² avec dressing, salle de bains avec wc. Chauffage central au gaz. Double vitrage. DPE : C (152 kWh/m²/an) - GES : C (28 kg CO2/m²/an). Le plus : un grand sous-sol d'environ 55 m² avec escalier intÃ?©rieur comprenant buanderie, rangements et garage. DeuxiÃ?¨me garage attenant de 20 m². Terrain entiÃ?¨rement clos de 4060 m² avec partie boisÃ?©e, une dÃ?©pendance d'environ 40 m². Assainissement individuel. Situation : Ã? 4 km des commerces et Ã?©coles (CazÃ?¨res) et Ã? 7 km de l'Autoroute A64.Prix de vente : 342 000 euros (Honoraires d'agence inclus Ã? la charge du vendeur). GARANTIE REVENTE OFFERTE Ã? l'acquÃ?©reur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC TOULOUSE 501884308 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat Exclusif rÃ?©f : 363801 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr