Superbe opportunitÃ?© Ã? 5 minutes de Sanary !Six-fours- Appartement T2 - 48m²- 328 000 euros - EXPOSÃ?â?° SUDVotre appartement Ã? Six-fours quartier trÃ?¨s demandÃ?© des Lones - idÃ?©alement situÃ?© - excellent cadre de vie pavillonaire au sein d'un environnement boisÃ?©.Au coeur de Six-fours, proche de Toulon, Sanary, Bandol.A proximitÃ?© direct de la plage de Bonne grÃ?¢ce (5min en voiture), mais Ã?©galement de tous les commerces et commoditÃ?©s du littoral, et enfin Ã? moins de 10 min du magnifique port de Sanary-sur-Mer.La rÃ?©sidence est entiÃ?¨rement fermÃ?©e et sÃ?©curisÃ?©e.Nous vous proposons dans cette rÃ?©sidence un appartement de 3 piÃ?¨ces, de 48m², avec une terrasse de 7,2 m², avec une place de parking privative sÃ?©curisÃ?©e au sous-sol.CaractÃ?©ristiques :- EntrÃ?©e- Grand sÃ?©jour cuisine de 20m² donnant directement sur la terrasse exposÃ?© Sud.- Terrasse de 7,2 m2- Une chambre avec placards de 12 m² et une salle de bain 5 m², avec toilettes sÃ?©parÃ?©s.Exposition Sud.Ã?â?°ligible Ã? un financement conventionnÃ?© pour les primo-accÃ?©dants Ã?©ligibles- bÃ?©nÃ?©ficiez d'un prÃ?ªt Ã? 0% pour vous aider Ã? financer en partie votre rÃ?©sidence principale.Frais de notaire rÃ?©duits.Logement Ã?©conome en Ã?©nergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcÃ?©e, baies vitrÃ?©es aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants Ã?©lectriques, vidÃ?©ophone couleur.Charges courantes « prÃ?©visionnelles » annuelles de 864 euros.ProcÃ?©dures diligentÃ?©es contre le syndicat de copropriÃ?©tÃ?© : NON.328 000 euros ( honoraires Ã? la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Ã? [email protected] prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RÃ?©seau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?°, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 ParisMandat rÃ?©f : 361679 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.