Appartement 4 pièces - 344 634€
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OpportunitÃ?© a saisir sur la Cote-d'AzurAppartement Coeur Centre-ville Toulon dernier Ã?©tage avec ascenseur.La rÃ?©sidence est sÃ?©curisÃ?©e et bÃ?©nÃ?©fice d'un portail automatique et d'un systÃ?¨me de badge. Nous vous proposons dans cette rÃ?©sidence un appartement 4 piÃ?¨ces au 5e Ã?©tage de 73m² avec une terrasse de 10 m². 2 emplacements de parkings en sous-sol sont inclus dans le prix.Logement Ã?©conome en Ã?©nergiePrix rÃ?©duit grÃ?¢ce a la TVA 5,5% si vous pouvez en bÃ?©nÃ?©ficier (valeur marchÃ?© de 392 000 euros).Le programme se situe proche du centre-ville, avec tous les transports, les infrastructures et les commoditÃ?©s nÃ?©cessaires au pied de la rÃ?©sidence ( supermarchÃ?© Ã? 3 min Ã? pied, centre-ville Ã? 5 min, zÃ?©nith omÃ?©ga Ã? 5 min, port militaire Ã? 6 min, palais des sports Ã? 5 min, plages du Mourillon Ã? 14min, Ã?©coles Ã? 3 min Ã? pied, collÃ?¨ge Ã? 6 min Ã? pied).Le programme est situÃ?© dans un endroit calme, avec des jardins, c'est une petite copropriÃ?©tÃ?© Ã? taille humaine de seulement 39 logementsTVA rÃ?©duite 5,5% dans le respect des plafonds de ressources.Des extÃ?©rieurs ainsi que des stationnements pour tous les logementsOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcÃ?©e, baies vitrÃ?©es aluminium, grand carrelage au choix, volets roulants Ã?©lectriques, vidÃ?©ophone couleur.RÃ?©sidence contemporaine aux lignes sobres bÃ?©nÃ?©ficiant d'une situation stratÃ?©gique Ã? 5 minutes du centre-ville Toulonnais.Avec bientÃ?´t 250 000 habitants attendus d'ici 2030, Toulon, le chef-lieu du dÃ?©partement du Var, est devenu une des capitales Ã?©conomiques et touristiques de la cÃ?´te d'Azur, que ce soit par son activitÃ?© militaire, en effet il s'agit de la principale base navale franÃ?§aise, devant celle de Brest et celle de Cherbourg, ou encore de son ouverture sur la mÃ?©diterranÃ?©.Toulon est reliÃ?© au monde entier grÃ?¢ce Ã? ses nombreuses infrastructures de transport (routes, trains, bus, avions, bateaux).Charges courantes « prÃ?©visionnelles » de 1315 euros.ProcÃ?©dures diligentÃ?©es contre le syndicat de copropriÃ?©tÃ?© : NON.344 634 euros (honoraires Ã? la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Ã? [email protected] prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RÃ?©seau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?°, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 ParisMandat rÃ?©f : 346661 Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.CopropriÃ?©tÃ?© de 39 lots (). Charges annuelles : 1315 euros.