Maison 5 pièces - 550 000€
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Vincent DE LA IGLESIA PropriÃ?©tÃ?©s PrivÃ?©es vous invite Ã? dÃ?©couvrir cette charmante villa, nichÃ?©e dans un quartier rÃ?©sidentiel, au calme, proche de toutes les commoditÃ?©s et Ã? 10 minutes des plages. Cette maison de prÃ?¨s de 135 m² sur deux niveaux, a Ã?©tÃ?© restaurÃ?©e avec des matÃ?©riaux de qualitÃ?©, ses extÃ?©rieurs d'environ 800 m² , entiÃ?¨rement rÃ?©amÃ?©nagÃ?©s avec deux terrasses, des dÃ?©pendances, barbecue et piscine, pour vous offrir de vÃ?©ritables moments de dÃ?©tentes.Lorsque vous passez le portail, vous dÃ?©couvrez une belle et grande terrasse ouverte sur la piÃ?¨ce de vie, baignÃ?©e de lumiÃ?¨re, spacieuse avec une cuisine toute Ã?©quipÃ?©e. Sur ce mÃ?ªme niveau, vous accÃ?©dez Ã? une buanderie et des toilettes indÃ?©pendants.A l'Ã?©tage, une piÃ?¨ce paliÃ?¨re ouverte sur une seconde terrasse. Un couloir dessert une salle de bain avec toilettes et trois ravissantes chambres dont une suite parentale avec sa vÃ?©randa, dressing et salle d'eau avec toilettes.Enfin, l'extÃ?©rieur intimiste, parfait le cachet de la maison. Les terrasses s'ouvrent sur un magnifique jardin avec une vue nature et dÃ?©gagÃ?©e.Ses plus : Climatisation sur l'ensemble du premier niveau de la maison, possibilitÃ?© de crÃ?©er une suite parentale en rez-de-chaussÃ?©e, de nombreuses dÃ?©pendances et une extension possible (garage ...).Prix : 550 000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE : D (180) - GES : C (22)Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, entre 1290 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : https://www.georisques.gouv.frTaxe FonciÃ?¨re 2023 : 2900 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel Ã? [email protected] prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC Toulon 902 527 340 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RÃ?©seau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?°, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris.Mandat rÃ?©f : 364028 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : toulon 902 527 340 - .