Maison 5 pièces - 345 000€
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SituÃ?©e dans un quartier prisÃ?© de Pernes les Fontaines, cette charmante maison individuelle de 5 piÃ?¨ces offre un cadre de vie idÃ?©al pour les familles ou les personnes Ã? la recherche d'un refuge paisible. NichÃ?©e sur un terrain de 580m², cette propriÃ?©tÃ?© offre un espace extÃ?©rieur gÃ?©nÃ?©reux et bien entretenu.- Le rez-de-chaussÃ?©e comprenant une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes, d'un local technique et d'un accÃ?¨s direct au garage.- A l'Ã?©tage, deux chambres confortables avec placards intÃ?©grÃ?©s, un salon/salle Ã? manger chaleureux agrÃ?©mentÃ?© d'une cheminÃ?©e, une cuisine sÃ?©parÃ?©e et une salle de bains avec toilettes sÃ?©parÃ?©es.Cette maison offre un potentiel de rÃ?©novation intÃ?©ressant. Avec quelques idÃ?©es crÃ?©atives, elle peut Ã?ªtre modernisÃ?©e ou rÃ?©amÃ?©nagÃ?©e en deux appartements distincts pour une utilisation multifamiliale ou locative.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© d'acquÃ?©rir une maison lumineuse et bien situÃ?©e Ã? Pernes les Fontaines. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui pour organiser une visite et dÃ?©couvrir tout le potentiel que cette propriÃ?©tÃ?© a Ã? offrir.Prix : 345 000 euros Honoraires charge vendeur.DPE G GES GDate de rÃ?©alisation du diagnostic : 22/02/2024Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 3220 euros et 4400 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine DE BORTOLI, au 0663936634 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Amandine DE BORTOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC AVIGNON 804427425 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 359321 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. Amandine DE BORTOLI (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : AVIGNON 804427425 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr