Maison 4 pièces - 172 000€
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Saisissez l'opportunitÃ?© d'une agrÃ?©able maison de ville mitoyenne des 2 cÃ?´tÃ?©s des annÃ?©es 30, T4 de 95m² sur une parcelle de 143m² avec jardin, au cÃ?ur du village de BaziÃ?¨ge, Ã? 20 km de Toulouse. Une dÃ?©pendance de 42m² environ sur parcelle de 67m² , idÃ?©ale pour amÃ?©nager un atelier ou un appartement, complÃ?¨te cet ensemble. Ce bien combine un environnement sans vis-Ã? -vis et la proximitÃ?© immÃ?©diate de toutes les commoditÃ?©s.Description :Au RDC :Cuisine/salle Ã? manger 24.60 m² (Est) Salon 15 m² donnant sur terrasse et jardin (Ouest),Salle d'eau avec WC de 3.25m²A l'Ã?©tage :2 grandes chambres de 16 m² et 16.55 m²Bureau fonctionnel de 9.60 m² sans fenÃ?ªtreSalle d'eau de 2.10 m²WC sÃ?©parÃ?© Combles offrant un espace de stockage et de rangement supplÃ?©mentaireEspaces ExtÃ?©rieurs :Terrasse de 15 m² en partie couverte, idÃ?©ale pour les repas en extÃ?©rieur Jardin de 40 m² environ offrant un cadre agrÃ?©ableDÃ?©pendance :ComposÃ?©e d'1 garage de 16m² et d'1 appentis de 26 m², implantÃ?©e sur une seconde parcelle de 67m².Points Forts :IntimitÃ?© Bon Classement Ã?â?°nergÃ?©tique D'importantes mises Ã? jour ont Ã?©tÃ?© effectuÃ?©es pour garantir le confort (tuiles, tableau Ã?©lectrique, double vitrage).Informations complÃ?©mentaires :Taxes FonciÃ?¨res : 999 ââ??¬Chauffage : Ã?â?°lectrique avec split rÃ?©versible et convecteurs Ã?©lectriquesHauteur plafond RDC : cuisine et salon 2.20m, salle Ã? manger 2mCommoditÃ?©s : Puits et cuisine amÃ?©nagÃ?©e Passage du train le long de la maison d'Ã? cÃ?´tÃ?©Toiture en fibrociment contenant de l'amiante non dÃ?©gradÃ?©ePrÃ?©voir modernisation (peintures, salles d'eau, sols de l'Ã?©tage)PrÃ?©voir ponÃ?§age/peintures des menuiseries interieures (peintures d'Ã?©poque contenant du plomb) AccessibilitÃ?© : bus au bout de la rue, gare Ã? 500 m, autoroute A61 Ã? 2.5 km, Toulouse centre Ã? 25 kmCommerces et Services Ã? pied pour un quotidien sans contraintes (boulangerie, charcuterie, Ã?©picerie, poste…. SupermarchÃ?©s Ã? 1 km) Ã?â?°ducation : Ã?©cole Ã? pied collÃ?¨ge Ã? 5 km, LycÃ?©e Ã? 10 kmVotre conseiller Hello-immo : Coach immobilier - Alexandra Ratinaud - TÃ?©l. 0668621042 Hello-immo n'est pas une agence immobiliÃ?¨re. Le Coach immobilier accompagne le propriÃ?©taire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service Ã? la charge du vendeur.