Maison 4 pièces - 335 000€

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LA COQUETTE - Maison T4 de 95m2 + Jardin 60m2 - Marseille 13010 Saint Loup LLinares immobilier vous propose : LA COQUETTE une charmante maison de ville T4 de 95m2, en parfait Ã?©tat, situÃ?©e au calme absolu dans une petite rue en plein coeur du quartier familial de Saint Loup. DÃ?¨s l\'entrÃ?©e, vous serez sÃ?©duits par le double sÃ?©jour de 40m2, trÃ?¨s bien agencÃ?©, dans lequel vous saurez apprÃ?©cier les moments conviviaux en famille et/ou entre amis. Dans le prolongement du salon, une trÃ?¨s jolie cuisine ouverte totalement Ã?©quipÃ?©e avec son ouverture vers le jardin, attirant votre regard. C\'est au total 50m2 d\'espace de vie qui s\'offre a vous. L\'extÃ?©rieur de 60m2, baignÃ?© de soleil, au calme, invite Ã? la dÃ?©tente. Un abri de jardin vous permettra d\'entreposer votre matÃ?©riel. A l\'Ã?©tage, les trois chambres lumineuses, sans vis-Ã? -vis, se partagent la salle de bain avec wc. Cette maison, parfaitement agencÃ?©e, climatisÃ?©e, sÃ?©duira les familles Ã? la recherche de leur cocon. Un bien rare, Ã? venir visiter sans attendre!Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73Attestation collaborateur : ADC13102023000001677RCP : 7953190/S17616764- Taxe fonciÃ?¨re 1396euros/an- Honoraires inclus de 4% Ã? la charge du vendeur- Classe Ã?©nergie C et classe climat C- Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses mensuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard basÃ?©s sur les prix de l\'Ã?©nergie de 2021: entre 1040euros et 1470euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frMaison Ã? vendre T4 de 95m2 + Terrasse 23m2 - Marseille 13010 Saint-Loup