Maison 16 pièces - 1 145 000€
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PARC RÃ?â?°SIDENTIEL DE LOISIRS*** , ses 3 gÃ?®tes et maison d'habitation SituÃ?© dans un village touristique sur un axe Bergerac - Sarlat-la-CadÃ?©na. L'Ã?©tablissement est exploitÃ?© sur un terrain de 3,8 hectares. a proximitÃ?© des sites touristiques,dÃ?©veloppable exploitable Ã? l'annÃ?©e. Le domaine se compose d'un parc rÃ?©sidentiel de loisirs de 18 locatifs : - 13 mobil homes, 4 cabanes, 1 chalet - une piscine couverte et chauffÃ?©e (solaire) - une grande salle de rencontre de 138 m² - un petit magasin/accueil avec vente de produits - un snack - une buanderie de 50 m² - un espace jeux enfants, terrain de volley, terrain de pÃ?©tanque, espace barbecue - un atelier de 80 m² Sur un autre espace : ensemble de bÃ?¢timents anciens typiquement pÃ?©rigourdin formant une cour et composÃ?© de : - un grand gÃ?®te de 174 m² (ancien hangar Ã? tabac) composÃ?© de 5 chambres et 2 salles d'eau avec piscine privÃ?©e - un gÃ?®te en pierre et bois de 72 m² composÃ?© de 3 chambres et 1 salle d'eau partageant une 3Ã?¨me piscine avec une roulotte - une maison d'habitation de 170 m² avec 4 chambres dont une suite parentale et son grand accueil attenant centralisant les 2 parties de l'exploitation (gÃ?®tes / PRL) - une grande grange en pierre de 100 m² au sol - un garage de 70 m² - une parcelle de 5 000 m² classÃ?©e en zone UT non exploitÃ?©e et un petit bois Eau d'irrigation sur le domaine - Fibre prÃ?©vue fin 2023 POTENTIEL DE DÃ?â?°VELOPPEMENT sur parcelle de 5 000 m² classÃ?©e en tourisme et une grange 100 m² au sol Ã? rÃ?©nover pour y faire un ou deux logements. Restauration/Snack - Gites meublÃ?©s et matÃ?©riel d'exploitation compris (matÃ?©riel et Ã?©quipement des gÃ?®tes, espaces verts et petite restauration). Actuellement 3 clientÃ?¨les : les vacanciers l'Ã?©tÃ?©, les groupes au printemps et automne, et les ouvriers l'hiver. Prix : 1 145 000 Euros * Dont Honoraires 4.09 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 1 100 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : non communiquÃ?©.
