vente maison Avignon

169 000€ - 58m² - Avignon

Maison 3 pièces - 169 000€

Photos disponibles de ce bien.

A deux minutes du tram niveau St-Ruf et dans un quartier résidentiel recherché et privilégié voilà une petite maison de charme préservée dans un style art déco typique des années 30. Très bien exposée et proche toutes commodités ce bien dispose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine donnant sur l'extérieur. Ce dernier est composée d'une une agréable cour arborée, mais aussi de plusieurs dépendances : un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été. Bien que présentant tous les attraits de l'ancien (comme les superbes carreaux de ciment qui embellissent les sols) ce bien offre en même temps les caractères de la modernité : double vitrage, chauffage au gaz de ville via une chaudière de qualité (Viessmann), normes électriques respectées, huisseries en aluminium, volets électriques, toiture en excellent état (entretenue)... Un petit rafraîchissement est sans doute à prévoir mais l'ensemble est en parfait état. Au final un bien rare de par sa localisation et ses qualités intrinsèques, à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Toni DI TROIA 06 23 10 71 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662303)