vente maison BRIE

198 360€ - 170m² - BRIE

Maison 6 pièces - 198 360€

Photos disponibles de ce bien.

A DECOUVRIR SANS TARDER !!! c'est nouveau ! Si vous avez envie de vous lancer dans une belle rénovation, si vous avez besoin de dépendances, ce produit peut vous convenir !

Cette ancienne longère charentaise est à rénover, offre une surface habitable d'environ 170m2 , avec cave et dépendances attenantes, ainsi que divers hangars agricoles sur l'arrière.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée :

- Une entrée (9,16m2)
- Une cuisine (26,27m2)
- Un salon / salle à manger (28,25m2)
- Une arrière cuisine (9,70m2)
- Une salle d'eau (5,50m2)
- Un WC (1,26m2)
- Une ancienne pièce de vie avec cheminée (28,27m2)

et à l'étage : 4 chambres (14,89m2, 18,92m2, 11,86m2, 14,00m2), un WC et une pièce à usage libre (8,93m2)

Les dépendances permettent d'accroitre le potentiel du bien et comprennent :
- une cave de 26,77m2
- une écurie de 40m2
- une salle à grains de 26,34m2
- une grange de 103m2
- une dépendance ouverte de 26m2
- une chèvrerie de 28,04m2

Caractéristiques de ce bien :
- Huisseries et volets en bois, simple vitrage
- Toiture remaniée (5/6 ans)
- Chauffage au gaz ( chaudière d'une dizaine d'années)
- Assainissement : fosse septique non conforme
- Taxes foncières : 700 euros environ
- Exposition façade : sud

C'est une superbe produit à rénover ayant beaucoup de charme et offrant des volumes très intéressants notamment en redonnant un caractère habitable à l'ancienne pièce de vie située à droite de l'entrée !
Terrain de 6500m2 environ !

Je suis dès à présent à votre disposition pour vous la faire découvrir : appelez moi rapidement pour prendre rendez-vous, tout simplement au 06.60.56.75.77

Maryline Machat
M'ACHAT IMMOBILIER

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 198.360,00€
Honoraires de 4,4% du prix net vendeur soit 8.360,00€ à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 190.000,00€