vente maison CHAMPNIERS

290 000€ - 134m² - CHAMPNIERS

Maison 7 pièces - 290 000€

Photos disponibles de ce bien.

NOUVEAUTE ....Ici posez juste vos valises !

A 2 minutes de bourg, et au calme, cette maison de plain-pied en très bon état et très lumineuse vous offre PISCINE, CARPORT, TERRASSE COUVERTE sur terrain clos de 1198m2, mais plus précisément une très belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 1 pièce à usage libre ( actuellement atelier de couture!)!

Cette maison d'habitation très plaisante et très bien agencée a été construite en 2013 et a bénéficié d'une extension en 2018 et comprend :

- Une très belle pièce de vie avec placards d'entrée intégrant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon et la salle à manger,
- Une buanderie ouvrant sur l'extérieur
- Un bureau sans placards
- Un WC suspendu avec fenêtre
- Une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque, sèche serviette, meuble sous vasque, fenêtre
- Une pièce à usage d' atelier style industriel avec verrière
- Deux chambres avec placards
- Une suite parentale ouvrant sur le jardin incluant un dressing et une salle d'eau avec douche, une vasque, sèche serviettes, WC et fenêtre,

Côté extérieur :
- Terrasse couverte ( accès via la pièce de vie)
- Carport attenant à la maison de 25,33m2 ( pas de garage mais possibilité de fermer le carport)
- Piscine avec double local ( plage non réalisée mais carrelage à disposition) de 6,50m x 3,50m, piscine à coque "COGNAC PISCINE"


Quelques Surfaces :
* Pièce de vie : 48,83 m2
* Cellier : 6,00 m2
* Bureau : 7,84 m2
* Chambre 1: 10,59 m2
* Chambre 2 : 11,06 m2
* Salle de bains avec douche et baignoire : 6, 39 m2
* WC :1,45 m2
* Dégagement : 4,89 m2
* Pièce à usage libre (Atelier de couture) : 9,60 m2
* Suite parentale : 24,80 m2 intégrant :
- la chambre pour 13,93m2
- le dressing pour 5,12m2
- la salle d'eau pour 4,18m2

Caractéristiques techniques :
- Construction de qualité ainsi que l'agrandissement et la terrasse
- Cuisine équipée comprenant plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes,
- Chauffage au sol
- Maison raccordée au tout à l'égout
- Osmoseur et adoucisseur, chauffe-eau thermo dynamique
- Panneaux solaires (convertisseur électrique dans la buanderie)
- Huisseries PVC et double vitrage
- Volets roulants électriques pour partie
- Taxes foncières : 1126 euros
- Surface habitable : 134m2


Cette maison vous a séduit ? Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir : appelez moi rapidement pour prendre rendez-vous, tout simplement au 06.60.56.75.77

Maryline Machat
M'ACHAT IMMOBILIER

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : DEUX CENT QUATRE VINGT DIX MILLE EUROS (290.000,00€)
Honoraires de 4 % du prix net vendeur soit 11.153,00€ Prix net vendeur : 278.847,00€