vente maison AIX EN PROVENCE

644 900€ - 220m² - AIX EN PROVENCE

Maison 8 pièces - 644 900€

Photos disponibles de ce bien.

Grande Propriété au calme à 2 mn du centre village de Saint Cannat, proposant deux maisons indépendantes de 150 m² et 70 m², un garage atelier, et un abri couvert maçonné pour 2 voitures. Le terrain de 5700m² est plat et entièrement clôturé. Eau du canal pour arrosage. petite piscine. Idéalement située dans un secteur résidentiel arboré et de qualité, à 15 mn de Aix en Provence , 15 mn de Salon de Provence et 30 mn de Marseille. La maison principale de 150 m² propose 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, L&apos espace de vie de 58 m² est composé d&apos un salon/séjour de 38 m² et un espace cuisine/repas de 20 m², un bureau de 12 m² et chambre 13m², ainsi que salle de bain et wc, buanderie. A l&apos étage deux belles chambres de 12m² et 15m² avec dressing, salle de bain douche et baignoire, wc et une terrasse solarium très intime de 16m². Chauffage central, cheminée avec insert. Toute la maison ouvre au sud et profite également d&apos un espace couvert de 44 m² complètement équipé avec cuisine d&apos été et barbecue, un véritable lieu de vie estival. La maison annexe indépendante de 75 m² est parfaitement aménagée avec gout et propose en rez-de-chaussée un espace de vie de 35 m² largement ouvert sur la terrasse et le jardin par deux baies vitrées, la cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambres de 12m² avec placard, salle de bain, wc. Une mezzanine de 20 m² sous plafond rampant permet un couchage complémentaire et des rangements profonds. L&apos espace de vie est chauffé par un Poêle à granule très efficace. Cette maison annexe se loue très facilement en meublé pour un loyer de 1000? par mois ou en saisonnier à 700? la semaine. L&apos ensemble est exposé au Sud principalement et agréablement végétalisé. La maison est en très bon état, la piscine sera à reconfigurer. Fosse septique récente et conforme aux normes. Le vaste terrain permet de nombreuses activités, location saisonnière, chevaux possibles. Aucun vis-à-vis. Taxe foncière 1300?-Très belle opportunité. A visiter sans tarder. Votre Contact local : Christophe FRIC 06 62 57 31 05- Agent Commercial en Immobilier IMMO RESEAU -Plus d&apos informations sur www.immo-reseau.com (réf. ). Honoraires 3% inclus charge acquéreur.