vente maison Aix-en-Provence

682 000€ - 165m² - Aix-en-Provence

Maison 6 pièces - 682 000€

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AIX EN PROVENCE, C�lony, au c�ur d'un secteur extr�mement pris� et tr�s au calme, voici une villa de 145 m� avec une v�randa de 20 m�. Sur 2 niveaux, le rez-de-chauss�e s'articule en une grande pi�ce � vivre de 47 m� incluant la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, et une buanderie. L'�tage se d�compose en 2 chambres. A cela s'inclut un studio ind�pendant qu'il est possible de relier facilement � l'habitation principale. Chauffage au gaz (citerne enterr�e), et chemin�e avec insert. Construction de 1970, extension de 1995, v�randa chauff�e de 2010.L'ensemble s'�tend sur une parcelle piscinable d'environ 1650 m� enti�rement arbor�e, avec 3 places de stationnement.On retiendra le fort potentiel de cette propri�t� � remettre au go�t du jour, la possibilit� d'agrandir de 15% la surface plancher de l'existant, et de construire une annexe de 30 m� d'emprise au sol. Zone UC. Les honoraires sont � la charge du vendeur. R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Virginie CARETTE 07 57 50 01 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (r�f.656659)